影响暖通设备能耗有以下几因素：
　　1、 墙体的保温性能,包括砖、苯板厚度,外墙面积。
　　2、 窗户类型,面积。
　　3、 窗户中开启活动窗户的扇数及缝隙长度,窗口处理,是否有飘窗等散热量大的窗户,门缝隙长度。
　　4、外部环境温度,室内使用温度,用户生活习惯,阳光照射时间,朝向,外部风速。
　　5、 用户入住率不得小于80%,户间传热影响用电量。
　　6、 第一年房屋潮湿程度,一般第一年用电量大。
　　7、 电梯井保温处理。
　　8、 房屋结构影响,如单体结构和高层建筑。
　　9、 使用电热膜用量,小于设计功率数费电。